Как разделить земельный участок?

Межевой план при объединении земельного участка

В компании «ЭксПроф» вы можете заказать разработку межевого плана, который необходим при объединении земельного участка. Наш кадастровый инженер запросит все необходимые сведения, проверит представленные документы, проведет исследование и измерения объединяемых участков. При заказе комплекса услуг специалисты нашей компании подготовят сопутствующую документацию и подадут ее в Росреестр.

Обратившись к нам, вы избавитесь от необходимости личного участия в процессе регистрации нового участка и оформления прав собственности. Вам не придется прибегать к услугам юристов или самостоятельно изучать нюансы земельного законодательства и разбираться в многочисленных нововведениях.

Все полагающиеся для объединения нескольких участков процедуры за вас выполнят наши профессионалы. Это поможет не только сэкономить время и деньги, но и избежать возможных ошибок, чреватых в дальнейшем серьезными проблемами.

Тщательный анализ ситуации, проводимый нашими экспертами, поможет не только точно и правильно оформить все документы, но и выявить кадастровые ошибки, закравшиеся ранее при регистрации исходных участков. Их своевременное исправление позволит гарантировать, что новый межевой план будет соответствовать всем требованиям законодательства.

Для чего бывает необходимо объединение участков

Объединение нескольких земельных участков в один в основном производится в двух случаях:

  • когда размеры соседних наделов по отдельности слишком малы для строительства;
  • если владелец смежных участков решил упростить систему документооборота и налогообложения.

Перед тем как заказать межевой план, необходимо удостовериться, что границы, площадь и характерные точки объединяемых участков точно установлены. Это условие особенно актуально для тех земель, которые были оформлены по упрощенной системе, в рамках «дачной амнистии».

Кроме того, исходные наделы должны удовлетворять следующим требованиям:

  • участки должны иметь общие границы (быть смежными);
  • принадлежать одному или нескольким лицам на праве собственности, а у участков, предоставленных на основе постоянного или срочного пользования, должен быть только один правообладатель;
  • относиться к одной категории земли и иметь одинаковое целевое предназначение;
  • располагаться в пределах одного муниципального образования;
  • для участков, находящихся в общей собственности, необходимо согласие всех дольщиков.

При этом, вновь образованный земельный участок не должен превышать максимальные размеры, установленные для данной местности.

Для осуществления процедуры необходимо оформить межевой план земельного участка.

 

В течение 10-дневного срока осуществляются регистрационные действия, после чего можно получить выписку из госреестра. Специалисты Компании «БизнесКадастр» осуществят весь спектр работ геодезического и землеустроительного характера. Мы оформим межевой план земельного участка и проведем его регистрацию. У нас вы можете получить как консультацию по отдельным вопросам, так и полный пакет услуг.

Leave a Reply

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.