Покупка уже готового дома для проживания или постройка «с нуля»? Такой вопрос для некоторых семей сегодня не актуален. Ведь процесс возведения дома собственноручно дает массу преимуществ, среди которых и возможность спроектировать идеальный дом для проживания конкретной семьи.
Малобюджетный частный дом – это реальность или бесперспективная основа? Недорого – не всегда означает «плохо». Экономия начинается с самостоятельного проектирования, выполнения задач и контроля всех этапов строительства самостоятельно. Естественно, что одному справиться с такой задачей нереально, но сэкономить до 40% от изначальной стоимости – вполне посильная задача. Рекомендуем вам перейти сайт строительной компании в Тюмени «Стройкадры», чтобы заказать современный проект частного дома.
Как самому построить дом: проект и покупка участка
Первый этап начала строительства дома – проект и покупка участка для возведения. Самостоятельное возведение дома зачастую становиться прерогативой тех семей, у которых в наследство остался загородный участок. Построить дачу или полноценный дом для семьи – выбор очевиден. Поэтому если есть участок, дело за малым – составить проект будущего дома.
Для этого можно воспользоваться услугами специализированных компаний, которые помогут рассчитать все особенности строения с учетом ваших требований и ожиданий. Главное на данном этапе – определиться с размерами дома, его этажностью (один или два этажа – наиболее бюджетный вариант), и количеством комнат. Профессиональный проектировщик самостоятельно составит план:
- количество и площадь комнат;
- этажность помещения, наличие/отсутствие подвального помещения;
- целевое использование чердачного помещения (как дополнительная комната или как кладовая);
- наличие и месторасположение коммуникационных систем;
- месторасположение подсобных помещений;
- количество окон, дверей, планировка каждой отдельной комнаты, исходя из ее целевого предназначения.
При выборе нового участка для проживания необходимо также учитывать следующие моменты:
- особенности грунта (геологические исследования) необходимо изучать заранее;
- расположение и наличие инфраструктуры улучшает качество жизни;
- наличие трасс или дорог также необходимо для комфортного проживания;
- удаленность от города рассматривается индивидуально.
Органы местного самоуправления
Для того чтобы знать, как дешево построить дом, нужно знать такие особенности, как законность возведения сооружения. Если вы заинтересованы в том, чтобы в дальнейшем продать, обменять или оформить объект официально, то необходимо побеспокоиться о легальности проведения процесса постройки. Возведение дома без документов становится невыгодным. Поэтому прежде, чем начать строительство, необходимо собрать следующие документы:
- акт обследования местности (план топографической съемки, акт границ участка);
- разрешение на возведение (пакет документов разный для каждой области);
- строительный паспорт (на основании документов: паспорт гражданина страны, техпаспорт дома, право владения участком, лицензия компании застройщика);
- разрешение газовой, санитарно-эпидемиологической, пожарной служб.
Возведение строения: главные моменты
Бумажная волокита занимает больше времени, нежели сам процесс возведения строения. Однако необходимо оформить участок правильно, дабы в дальнейшем не возникали вопросы о законности процесса. И только после всех официальных разрешений можно приступать непосредственно к возведению дома.
Тут же возникает вопрос, как построить красивый дом со всем необходимым? Когда покупается уже готовое строение, то объем работ ничуть не меньше. Но, только постройка дома с ноля позволяет создать идеальное место для проживания всей семьи. Как построить красивый дом поэтапно?
Существует несколько видов поэтапных работ:
- земельные работы – основа всего строения. Здесь выполняются работы по вырыванию котлована, заливке фундамента и возведению опалубки. На данном этапе важно не только точно выполнить работы, но и сделать качественную бетонную подушку, смонтировать арматуру;
- возведение стен. Сегодня существуют разные материалы, которые пригодны для возведения стен. Это могут быть как простые привычные кирпичи, так и пеноблоки. Последний материал пользуется повышенным спросом не только за счет скорости выполнения работ, но и за счет своего веса. Прочность строения одинакова как в первом, так и во втором случае;
- монтаж крыши. Крыша – основа безопасности и герметичности всего строения. Популярный материал для крыш – металлочерепица, фальцевая кровля.
На данном этапе основные работы завершены. Наступает время для декоративного внутреннего оформления помещения.
Как правильно построить дом: советы профессионалов
Многие решаются на самостоятельное возведение частного дома из-за практичности и удобства. Ведь только так можно спроектировать идеальный дом мечты. Городская суета и малое количество места с лихвой компенсирует все сложности строительства.
Профессиональные компании по строительству домов рекомендуют обращать внимание на такие моменты, как:
- количество комнат и их размеры. Одноэтажный дом с дополнительным чердачным или подвальным помещением – идеальный вариант. Ведь стоит помнить, что после возведения постройки дом нужно будет отапливать, а это немалые расходы;
- количество окон. Большие окна в пол – дополнительный элемент для комфорта. С помощью таких окон здание лучше прогревается в любое время года, можно сэкономить на отоплении зимой;
- наличие лестниц внутри помещения.
Именно последнему пункту стоит уделять особое внимание. Материал для возведения лестницы может быть:
- бетон;
- дерево;
- металлические конструкции;
- камень;
- железобетон.
Чтобы знать, как построить дом с максимальным уровнем комфорта, стоит обращать внимание на главные моменты удобства. Размер и конструкция лестницы может зависеть не только от вкусовых предпочтений, но и от особенностей помещения. В любом случае, рассчитать лестницу и ее стоимость нужно у профессиональной компании, например, а также вы сможете заказать лестницу в Воронеже нужного вам вида. Такой элемент обеспечит дополнительный комфорт в доме, повысит функциональность, улучшит эстетический внешний вид всего пространства. Бюджет лестницы никоим образом не влияет на качество строения. Малобюджетный вариант – готовые бетонные конструкции, которые завозятся и устанавливаются в доме на этапе возведения стен.
Вопрос, как построить дом самостоятельно, вызывает массу вопросов и опасений. Но именно такой вариант строительства позволяет воплотить в реальность все мечты и фантазии.