Строительство дома — это предприятие, которое требует надлежащей логистической и финансовой подготовки. Мы должны принять много ключевых решений, которые в результате влияют на конечную стоимость инвестиций. Поэтому в этой статье мы предлагаем, как снизить стоимость строительства дома. И прежде всего: на чем не стоит экономить?
С чего начать строительство дома?
Строительство каждого дома начинается со строительного проекта. Это для нас основной источник информации о будущих затратах . Где берем проект дома? Во-первых, мы можем купить проект уже готового дома. Или, во-вторых, поручить его профессиональному архитектору. Самые низкие инвестиционные затраты мы будем нести при выборе первого решения.
Сколько стоит строительство дома?
На этапе проектирования дома внимательно подойдем к вопросу о его размере. Решение о том, строить ли одноэтажный дом или с жилым чердаком, должно зависеть от образа жизни членов семьи. И, безусловно, их планов на будущее. Строительство одноэтажного дома обходится дешевле, затраты на его содержание также ниже.Однако это дает ограниченные возможности для его расширения в будущем. Строительство такого здания не позволит сделать дополнительный надземный этаж. Однако одноэтажные дома требуют большой площади застройки. Если нам нужно больше полезного пространства, то выбор в пользу дома с чердаком.
Расходы для строительства большого дома
Что делать, если мы мечтаем о большом доме, но у нас ограничены финансовые возможности? Тогда необходимо помнить, что каждая дополнительная комната увеличивает стоимость строительства дома . Поэтому подумаем, куда вкладывать средства: в более качественные строительные материалы, энергосберегающую систему отопления или в дополнительные помещения.
Также необходимо учитывать потребность в подвале. Земляные работы являются одними из самых дорогих на строительной площадке. Затраты могут увеличиться, если на нашем участке высокий уровень грунтовых вод или неблагоприятная местность . Отказ от подвала позволит нам снизить стоимость возведения на 20-30%. Поэтому например, стоит планировать котельную на первом этаже, а не в подвальном помещении.
Гараж в корпусе дома — это функциональное решение, но дорогое. И, кроме того, занимает ценное пространство на этаже. Альтернативой традиционному гаражу является навес для машины. Он защищает от атмосферных осадков, и в то же время дешевый и простой в сборке. Если мы ищем дополнительную экономию, выбираем дом простой и компактной формы.
Проливаем свет на другие расходы
С точки зрения окон, давайте планировать их с умом. Что это значит? Необходимо использовать потенциал южной стороны, где падает наибольшее количество солнечного света. Вместо множества отдельных окон сделаем одно большое остекление — стоимость его покупки для такой же площади будет намного ниже. Чтобы сэкономить на санитарных установках, нужно расположить ванные комнаты друг над другом или рядом друг с другом. Вместо двух они получат одно общее водопроводное подразделение.
Если мы планируем отапливать дом с помощью теплового насоса или газового котла мощностью не более 30 кВт, мы можем отказаться от дополнительной котельной и найти возможность устроить прачечную или в небольшое подсобное помещение.
Отличная идея и своевременно